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我们该如何做好装修预算?

装修,是买房之后又一件大事。有人选择简装,有人选择精装,有人选择豪装,那10万能装好,100万也能花完,确实,装修它是个无底洞。做好装修预算是家装中不可忽视的一个步骤。如果不做装修预算,很可能导致你的装修因为钱花完了而半路停工,这是每个业主都不想遇到的事情。那么该如何做好装修预算?

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一、算出材料费 

在设计师画出图纸,方案确认后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括: 


1、客厅、卧室  

(1)建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线 

(2)灯具类:主灯、射灯、落地灯 

(3)布艺类:窗帘 

(4)五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座 


2、厨房 

(1)建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜 

(2)灯具类:主灯、射灯、橱柜灯 

(3)电器类:灶具、油烟机  

(4)五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀 


3、卫浴

(1)建材类:地砖、墙砖、吊顶  

(2)灯具类:主灯、射灯 

(3)电器类:换气扇、浴霸 

(4)洁具类:坐便器、浴缸、淋浴屏 

(5)五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头,材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格,业主一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。 


二、人工费 

每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,如果找装修平台装修的话,人工费是包含在各个项目里面,有发现没有包含的,及时提出来。


三、设计费  

有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。好的设计师能够帮你控制预算,还能把控装修效果。


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四、管理费 

管理费就是装修平台在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,正规的装修平台都是需要收取这个项目费用。

 

五、如何制定装修预算 

其实我们装修时掌握好两点便可满足大多数情况下的需要。首先,对于家庭装修来说,省钱是至关重要的。俗话说,有多少钱,办多大事,这装修是个无底洞,多少钱也能填进去。 


六、在深圳装修一套房子要多少钱?

拿89平房子来举例:按照中档层次标准来计算,简单装修下,就是房子不做吊顶、不做背景墙和锅炉这些,辅材+主材+人工费+家私软装=20-22万左右(平均2500元/平方);

如果精装修,房子客厅和卧室有做部分吊顶,再做一些背景锅炉,辅材+主材+人工费+家私软装=25-28万左右(平均3000元/平方);

如果豪装呢?那么全部装修下来是要3500元/平以上的;

当然,肯定也有超级土豪,打算镶金镶砖啥的,那上不封顶,就不在我们的议论话题之内哈w(Д)w


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装修的成本受很多方面的影响,装修材料、施工工艺和设计效果,相信看到这肯定也有人会说,我89平的房子10多万也全部装下来了啊!是的,如果不管材料的优劣,施工工艺和效果的话是可以的。一分钱,一分货,好的材料和工艺是需要更高成本的!


七、谨防偷报和漏项报价

相信很多业主找装修都会去找专业的装修平台,但现在市场上鱼龙混杂,为了吸引业主,一些装修平台会将需要花费8万的工程做成一份只需要6万的报价单,前期漏项,后期不断的增项!所以,建议各位业主朋友们,不能单纯去比较装修的总价,而是要比较这个价格里面包含哪些项目,这个价格是不是真的物有所值。


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装修毕竟都是人去做的,后期预算一点增加都没有,那也是不可能的,但是也不能无底线的增加啊!

所以,针对市场上一些漏项增项的问题,星河锅炉对自己也有严格的要求,在业主没有主动增加项目和修改图纸的情况下,结算不能超过预算的10%(含水电和油漆预算),超出部分由我们平台自己买单。


合同上会白纸黑字写清楚,这样也能给到每一位选择星河的业主多一份放心,多一份保障。


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